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La urbanización, como fenómeno universal de nuestra sociedad moderna, conlleva tanto oportunidades como desafíos. El crecimiento de la población que conduce a la urbanización y a la disminución de la calidad del medio ambiente es la megatendencia del siglo XXI. Debido a la enorme demanda de ocio y turismo, la masificación ha sido un problema importante en casi todos los destinos turísticos populares. Como resultado, los centros turísticos costeros del Mediterráneo occidental se han enfrentado a rápidos problemas de infraestructura y, últimamente, se han experimentado problemas similares en nuevos destinos emergentes como el centro turístico del Mar Negro. Las principales conclusiones de este estudio son que el turismo residencial tiene un gran impacto económico en el país, transformando el panorama sociocultural de la región. Debido a que el turismo residencial puede tener un efecto negativo en la cultura de un destino, la comunidad debe integrarse en la planificación turística para influir en la naturaleza del desarrollo turístico y la sostenibilidad futura. La investigación destacó que las organizaciones contactadas trabajan juntas para minimizar los impactos en el medio ambiente y tratar de impedir que los desarrolladores expandan sus negocios en áreas protegidas.