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El objetivo del estudio era analizar los efectos de los precios de los materiales de construcción y la mano de obra en el ritmo de construcción de viviendas en Abuja. Para ello, se utilizaron datos de archivo y técnicas geoespaciales, como la teledetección y el Sistema de Información Geográfica (SIG), para determinar el ritmo de construcción de viviendas a lo largo de los años. Los resultados de la investigación revelaron que los cambios en los precios de los materiales de construcción y de la mano de obra influyen en el ritmo de construcción de viviendas en una media del 85% para los materiales y del 99% para la mano de obra en la variación explicada por los modelos. En conclusión, los efectos resultantes mostraron que los materiales y la mano de obra son buenos determinantes de la tasa de promoción de viviendas. Los resultados y las conclusiones extraídas indican que cualquier cambio unitario en los precios de los materiales de construcción y la mano de obra repercute en el ritmo de construcción de viviendas. El estudio proporciona modelos que pueden predecir el índice de promoción de viviendas en la zona estudiada.