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O tema da nossa investigação é "a problemática dos conflitos fundiários nas zonas urbanas: o caso do primeiro bairro de N'Djaména (Chade)". A escolha deste tema foi motivada pelo recrudescimento das lutas entre os "Boulamat" e outros actores sobre as questões de terra. Existe também uma grande quantidade de literatura sobre questões de terra. Nomeadamente os trabalhos de (LAMBITAM: 2004, HOUDEINGAR: 2012, MOUPOU et al. 2010, DONG MOUGNOL et al 2010, LEUMAKO NONGNI: 2015, NJOYA NDAM 2021), muito poucos exploram a interferência dos chefes tradicionais nas lutas pela terra. A questão que orientou a nossa análise foi formulada da seguinte forma: Como compreender e explicar o facto de os "Boulamat", que deveriam estabelecer a paz e a harmonia entre as populações, se tornarem os instigadores de tensões sobre a terra? Por outras palavras, como explicar a ação dos "Boulamat" em relação à terra? Para responder a esta questão, formulámos a seguinte hipótese: o recrudescimento dos conflitos fundiários observados nas zonas urbanas do Chade resulta da especulação fundiária organizada pelos "Boulamat".