Álisson Johnny Bastos Friderichs

Análise Jurisprudencial sobre a Viabilidade de Usucapir Bem Imóvel em Garantia de Alienação Fiduciária (eBook, ePUB)

• Format: ePub

Produktbeschreibung

Alicerçada no confronto entre o instituto da usucapião e da alienação fiduciária, deriva-se a problemática desta pesquisa, que tem como objetivo principal analisar a viabilidade de usucapir bem imóvel em garantia de alienação fiduciária no âmbito jurisprudencial. A usucapião caracteriza-se como uma forma originária de aquisição da propriedade ou de outros direitos reais, mediante a posse suficientemente prolongada sob determinadas condições. Por outro lado, o instituto da alienação fiduciária em garantia origina-se do conceito de fidúcia do Direito Romano que tinha como base a confiança entre as partes. No Direito Brasileiro, a alienação fiduciária em garantia refere-se à transferência da propriedade de um bem, com o objetivo de garantir uma obrigação principal, sendo que como resultado dessa alienação surge a propriedade fiduciária, que se trata de um direito real de garantia. Como resultado, a pesquisa demonstrou que na hipótese de o imóvel estar garantido por alienação fiduciária, e o fiduciário integrar o Sistema Financeiro Habitacional, a usucapião não preenche todos os requisitos, uma vez que nessas condições o bem deve ser considerado como público, inviabilizando a usucapião, seja qual for sua espécie. Nas demais situações a pesquisa apontou divergências jurisprudenciais, quanto à presença de posse com animus domini, requisito indispensável para usucapir, diante de ato de clandestinidade, e da inércia do fiduciário em exercer os direitos e obrigações sobre o imóvel.

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Produktdetails

• Verlag: Editora Dialética
• Seitenzahl: 120
• Erscheinungstermin: 29. Mai 2025
• Portugiesisch
• ISBN-13: 9786527051985
• Artikelnr.: 74330723

Autorenporträt

Ex-Registrador Substituto nos Registros Públicos do Município de Portão-RS, com 10 anos de experiência na área Notarial e Registral. Bacharel em Direito pela Universidade Feevale, aprovado no 41º Exame da Ordem Unificado OAB, pós-graduado nos Cursos de Especialização em Direito Tributário e em Direito Notorial e Registral pela Universidade Pitágoras Unopar Anhanguera. Instagram: @alisson.johnny Facebook: Álisson Johnny Bastos Friderichs LinkedIn: htttps://linkedin.com/in/álisson-johnny-bastos-friderichs