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Este tercer estudio compendiando diversos aspectos del Derecho Urbanístico es una investigación aún más detallada y focal que las anteriores, y en la cual el abogado y profesor Héctor Turuhpial Cariello pone el acento predominante en el tema de la zonificación y las vicisitudes de esta, desde la perspectiva, muchas veces dialéctica, que se plantea entre las autoridades urbanísticas y los administrados, promotores y vecinos incluidos.Siguiendo su metodología acostumbrada para esta disciplina tan compleja, como es la del Derecho Urbanístico, el autor utiliza el lenguaje practico y directo del litigante o del recurrente ante la Administración Urbanística, para así plantear casos reales y las interpretaciones y aplicaciones que las autoridades y los propios administrados dan a elementos fundamentales de sus hábitats urbanos. Así, este estudio resulta ser un trabajo absolutamente actual, sobre las diferentes visiones que pueden concurrir en un mismo grupo urbano, respecto del fenómeno urbanístico. El libro tiene además el mérito de las ilustraciones de Héctor Ignacio Turuhpial Martin, quien ya ha participado ilustrando bellamente otras obras del autor.