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O problema do desempenho dos projectos no sector da construção é um fenómeno global e a indústria da construção da Zâmbia não foi poupada. Este trabalho procura investigar os factores que afectam o desempenho dos projectos dos construtores locais na Zâmbia. .O Triângulo de Ferro foi utilizado como base teórica para o trabalho. Isto porque qualquer qualidade de sucesso de um projeto ou resultado, o gestor do projeto precisa de equilibrar entre os três constrangimentos.A investigação adoptou o modelo de investigação descritiva porque tentou descrever os factores reais que afectam o desempenho do projeto pelos construtores locais. Uma vez que foram selecionados dados qualitativos e quantitativos, foi utilizada uma conceção de investigação de método misto para ser específica a conceção paralela convergente.O estudo concluiu que, na maior parte dos projectos realizados em Choma pelos construtores locais, falta a supervisão de consultores qualificados ligados ao projeto, pelo que não há aconselhamento profissional ou especializado aos construtores locais sobre o custo, o calendário e a qualidade do projeto.