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La vivienda constituye una de las necesidades básicas más importantes de la humanidad y ocupa un lugar destacado en la política social de muchos países, entre ellos Ghana. La provisión de una vivienda adecuada en las zonas urbanas de Ghana ha sido todo un reto, ya que la demanda de vivienda supera con creces la oferta en la mayoría de los principales centros urbanos. En la misma línea, el deterioro del parque de viviendas existente como consecuencia de las malas prácticas de mantenimiento de las viviendas representa otro enorme desafío para la provisión sostenible de viviendas, especialmente en Tamale. Los intentos de abordar el problema en el ámbito político y en los círculos académicos se han centrado casi invariablemente en ampliar el parque de viviendas mediante el desarrollo y la entrega de nuevas unidades de vivienda. Se presta poca atención al mantenimiento de las viviendas, que constituye un enfoque sostenible para promover el acceso a la vivienda de renta baja, lo que hizo necesario investigar los procesos y patrones de desarrollo y mantenimiento de viviendas en el área metropolitana de Tamale, Ghana.