INHALT
VORWORT
DIE FINANZIERUNG GUT VORBEREITEN
- Grundbuch, Beleihung, Effektivzins
- Begriffe, die Sie kennen sollten
- Darlehen von Baugeldvermittlern
- So erhöhen Sie Ihr Eigenkapital
- Was können Sie sich leisten?
- Mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen kalkulieren
ANNUITÄTENDARLEHEN: KLASSIKER DER IMMOBILIENFINANZIERUNG
- Das Prinzip der Annuität
- Was ist beim Annuitätendarlehen zu beachten?
- Welches Darlehen ist für Sie das richtige?
- Der richtige Anschluss: das Forward-Darlehen
- Umschuldung
- Nachfinanzierung
- Exkurs: Finanzierung im Ausland
ANDERE FORMEN DER FINANZIERUNG
- Bauspardarlehen im Finanzierungsmix
- Finanzierung mit der Lebensversicherung
- Ratentilgungsdarlehen
- Arbeitgeberdarlehen
- Verkäufer
- und Nachrangdarlehen
- Kaufen ohne Bank: Rentenkauf
BAUFINANZIERUNG FÜR BESTIMMTE PERSONENGRUPPEN
- Baufinanzierung für Singles
- Baufinanzierung für Ehepaare (Lebensgemeinschaft)
- Baufinanzierung für Ehepaare mit Kindern
- Baufinanzierung für Ältere (Baufinanzierung 50plus)
- Baufinanzierung für Selbstständige
- Kritische Situationen während der Finanzierung
KOSTEN SPAREN MIT STAATLICHEN FÖRDERMITTELN
- Programme der KfW Bankengruppe richtig kombinieren
- Förderung durch "Wohnriester"
- Wohnraumförderung der Bundesländer
- Zuschuss zur Energiesparberatung kassieren
- Steuern sparen mit Baudenkmalen
- Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage
RECHTLICHE FRAGEN RUND UM DIE IMMOBILIE
- Schwarzarbeit und Pfusch am Bau
- Vorfälligkeitsentschädigung
- Wie man Schätzkosten zurückverlangt
- Bankwechsel ohne Notargebühren
- Energiesparauflagen für Eigentümer
- Der Einsatz erneuerbarer Energien ist Pflicht
- Das BGB für Darlehensnehmer
- Pflichten bei Eigenleistungen
- Eigenheim und Baumängel
- was tun?
DIE RICHTIGEN VERSICHERUNGEN ABSCHLIEßEN
- Die Feuerrohbauversicherung
- Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen
- Den Kredit absichern
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauhelfer-Unfallversicherung
- Die Wohngebäudeversicherung
- unerlässlich für Hausbesitzer
DER WEG INS EIGENE HEIM
- Was Sie beim Kauf berücksichtigen müssen
- Alternative zum Kauf: die Zwangsversteigerung 1
- Mietkauf: ein teures Erwerbsmodell
- Der Bau eines Eigenheims
- Berücksichtigen Sie alle Kosten
STICHWORTVERZEICHNIS DIE AUTOREN
