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Die vorliegende Studie zeigt am Beispiel der vier süddeutschen Städte Augsburg, Regensburg, Ulm und Konstanz auf, wie das Konzept kultureller Nachhaltigkeit der Schlüssel zu einer zeitgemäßen Stadtentwicklung und Kulturpolitik werden kann. Durch Bauforschung und die Taxierung der historisch-kulturellen Wertigkeiten wird das Leitbild der 'Authentischen Stadt' (Stefan Lindl) auf den Prüfstand gestellt. Wertschätzung wie auch Wertschöpfung von Geschichte, Kulturerbe und historischer Authentizität werden analysiert und bewertet, indem sie mit Aussagen von Fachleuten kontrastiert werden. Kulturelle Nachhaltigkeit wird dabei als ein zentraler Teil einer zeitgemäßen Stadtentwicklung herausgestellt. Durch die Anwendung der Grounded Theory und der Gioia-Methodologie wird ein anwendungsorientiertes, theoretisches Modell zur Entwicklung und Förderung kultureller Nachhaltigkeit vorgeschlagen, das als Grundlage für konkrete stadtplanerische Debatten dienen kann.