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Este libro repasa la evolución del mercado de inversión inmobiliaria p atrimonialista en España durante el periodo 2001-2011 desde todas sus vertientes (productos, actores y contexto). Se analizan los factores q ue propiciaron, y también limitaron, el desarrollo del mercado y se pl antea las perspectivas de futuro y las mejoras necesarias para fomenta r una actividad económica de mucho peso en la economía nacional. La pu blicación es también un homenaje a los diez primeros años de IPD en Es paña por su contribución al desarrollo de la transparencia del mercado mediante, entre otros, la publicación de índices de rentabilidad de l a inversión inmobiliaria. Al homenaje a IPD se han unido los autores d e las Contribuciones que constituyen el cuerpo de este libro. Esos aut ores forman parte del grupo de los mayores expertos de la inversión in mobiliaria en España y aportan la visión más completa que se puede ten er a la fecha.