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La volonté du Pakistan de développer des villes numériques et intelligentes est freinée par des systèmes d'administration foncière urbaine (SFA) obsolètes et basés sur le papier. Ces systèmes fragmentés entraînent une planification insuffisante, des litiges fonciers, des pertes de revenus et des inefficacités juridiques. Cette recherche évalue les défis actuels des SFA et propose un cadre SFA urbain 3D standardisé pour le Pakistan, utilisant les principes LADM et FELA. Une méthode de recherche en science de la conception, basée sur des études de cas, révèle un mécontentement parmi les parties prenantes : 81 % des propriétaires-acquéreurs et 76 % des juristes critiquent les systèmes actuels. Les problèmes incluent la corruption, des lois obsolètes, un accès limité aux archives et un manque de capacités techniques. Plus de 90 % des parties prenantes sont favorables à la modernisation. Le modèle PK_LADM proposé intègre des composantes spatiales et juridiques en utilisant des normes internationales et des technologies modernes telles que les jumeaux numériques et la blockchain. Il vise à améliorer la sécurité foncière, à réduire les litiges, à accroître la transparence et à soutenir les ODD. Les principales recommandations incluent des réformes institutionnelles, des mises à jour juridiques, le renforcement des capacités et l'adoption d'une architecture SFA orientée services. Le cadre offre une voie évolutive vers une gouvernance foncière responsable, transparente et basée sur la