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L'objectif de ce travail est d'examiner la possibilité d'appliquer l'analyse économique du droit (AED) à l'institution de la propriété privée au Brésil afin d'atteindre l'efficacité dans l'allocation des actifs aux mains de ceux qui les apprécient le plus, et aussi de promouvoir la durabilité, le développement durable et le bien-être social dans le moule de la fonction sociale de la propriété. À cette fin, l'étude aborde le développement et le concept de l'analyse économique du droit, les différentes écoles de pensée, les instruments économiques qui constituent les fondements de l'AED, la durabilité et ses dimensions, ainsi que la relativisation de la propriété privée et de sa fonction sociale à la lumière de l'analyse économique. Enfin, on peut constater qu'en appliquant l'analyse économique du droit à la propriété privée au Brésil, la définition claire des droits de propriété signifie que l'actif est attribué aux mains de ceux qui le valorisent le plus, favorisant ainsi l'efficacité, la croissance économique durable et le bien-être social conformément à la fonction sociale de la propriété.