Konstantin Kholodilin, Dirk Ulbricht

Preços das casas urbanas: uma história de 48 cidades

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Produktbeschreibung

Este livro compara de forma abrangente os preços das casas em quase 50 grandes cidades europeias, desde Yekaterinburg a Lisboa. Com base em dados específicos sobre habitações retirados de anúncios na Internet e numa vasta gama de indicadores socioeconómicos e demográficos específicos de cada cidade, os autores estimam os preços ajustados à qualidade e identificam se estes estão em conformidade com os valores fundamentais. O estudo conclui que o rendimento per capita, a densidade populacional, a taxa de desemprego e a desigualdade de rendimentos são os fatores mais importantes que afetam os preços das habitações. Além disso, são identificadas cidades com preços de habitação subvalorizados e sobrevalorizados. Onze cidades têm um preço por metro quadrado 20% inferior e sete cidades têm um preço por metro quadrado 20% superior ao preço fundamental. Notavelmente, Paris, Londres e Moscovo estão sobrevalorizadas, mas de forma moderada, em 15,3%, 8,5% e 6,3%, respetivamente.

Produktdetails

• Verlag: Edições Nosso Conhecimento
• Seitenzahl: 52
• Erscheinungstermin: 18. Juli 2025
• Portugiesisch
• Abmessung: 220mm x 150mm x 4mm
• Gewicht: 96g
• ISBN-13: 9786208882150
• ISBN-10: 620888215X
• Artikelnr.: 74933788

Autorenporträt

Konstantin A. Kholodilin nasceu em 1973 em São Petersburgo. Em 2003, obteve o título de doutor pela Universitat Autònoma de Barcelona (Espanha) e, em 2012, o título de Doctor habilitatus pela Europa-Universität Viadrina (Alemanha). É especialista em economia imobiliária, econometria espacial e análise de séries temporais.