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Los proyectos de construcción tienen plazos limitados. El retraso en la construcción es una situación en la que el contratista y el propietario del proyecto contribuyen de forma conjunta o solidaria a que el proyecto no se complete dentro del plazo original o estipulado o acordado en el contrato. Las reclamaciones por retrasos son extremadamente complejas y difíciles de resolver, por lo que los proyectos de construcción de edificios requieren un método eficaz y fiable para minimizar la causa y el efecto del retraso en la construcción. Este estudio trata de evaluar las causas y el nivel de prolongación de los proyectos de construcción de edificios, las repercusiones de los retrasos en términos de tiempo y dinero, y ayudar a los profesionales de la construcción implicados a comprender mejor las causas de los retrasos, recomendar prácticas, procedimientos y métodos que puedan utilizarse para evitar retrasos en la fase previa a la construcción y durante la fase de construcción de los proyectos de edificios, y mitigar sus repercusiones y los costes asociados en los proyectos de construcción de la Universidad Mizan-Tepi en los últimos cuatro años.