Es obvio que la población mundial crece rápidamente. Se calcula que la población mundial se duplicará en los próximos 40 años, lo que puede parecer una muy buena noticia para el sector de la vivienda, porque toda esa gente extra necesitará lugares donde reclinar la cabeza. En conjunto, el sector de la construcción utiliza el 50% de todos los materiales extraídos de la corteza terrestre. La utilización de estos recursos naturales tiene efectos adversos en el ecosistema, por lo que es necesario asumir la responsabilidad del efecto de la industria de la construcción en la sociedad y el medio ambiente, y tomar las medidas adecuadas para resolver estos problemas. Sin embargo, el sector inmobiliario de Ghana utiliza sobre todo acabados aplicados "en húmedo", como pinturas y baldosas, que en la mayoría de los casos son importados. Muchos materiales importados de uso común podrían sustituirse por un equivalente local. El mercado ghanés está inundado de materiales de construcción baratos importados que pueden no ser tan duraderos como los equivalentes producidos en el país, y existe un largo historial de investigación sobre materiales de construcción de alta calidad, principalmente del BRRI en Kumasi, pero poco se ha pasado al uso común en la industria de la construcción.
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